Как вступить в права наследства квартиры, приватизированной дедом: ситуация с бабушкой и возможностью размена

На основании предоставленной информации, если дед приватизировал квартиру и она не была передана в наследство по завещанию или закону, то наследницей данной квартиры является бабушка. В этом случае, она имеет право на жизненное наследование и может продолжать жить в этой квартире, даже если она не является собственницей.

Однако внук также имеет право на наследование этой квартиры, поскольку он является единственным наследником деда. Для этого ему необходимо подать заявление в суд о признании его прав на наследство, собрать необходимые документы и доказательства, подтверждающие его родственные связи с дедом, а также доказать, что квартира является наследственным имуществом деда. Если суд признает права внука на наследство, то он станет полноправным собственником квартиры.

При этом, если бабушка не согласна на размен квартир или на передачу ее прав на наследство внуку, то он может обратиться в суд с иском о разделе наследства, чтобы разделить имущество между собственниками по долям, определенным законом. Таким образом, если бабушка не желает продавать или менять квартиру, можно использовать механизм раздела наследства для определения прав собственности на имущество, включая квартиру. В любом случае, рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы получить подробную консультацию и помощь в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо будет представить следующие документы: - Свидетельство о приватизации квартиры на деда внука; - Свидетельство о смерти деда внука; - Справка о составе наследников деда внука (если такая имеется); - Свидетельство о рождении внука (если он не является совладельцем квартиры); - Документы, подтверждающие факт проживания бабушки в квартире; - Документы на квартиру.

При этом необходимо учитывать, что право на наследство в соответствии с законодательством РФ принадлежит наследникам по закону, которые определяются согласно четвертой части Гражданского кодекса РФ. Если в данной ситуации вы являетесь единственным наследником деда, то у вас есть право на получение наследства, включая квартиру. Однако, в этом случае надо учитывать мнение других наследников и их желание сохранить имущество. Если бабушка и мама не выражают желание поделить имущество, то необходимо решать данный вопрос в судебном порядке. Квартиру можно разменять только при наличии согласия всех совладельцев или при наличии решения суда.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследования имущества по закону, а также о том, что право наследования принадлежит наследникам независимо от того, принимают они наследство или отказываются от него.

• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке наследования имущества, указывающая на то, что наследники состоятельствуют в порядке очередности, начиная с ближайшей степени родства.

• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследников на получение имущества, находящегося в наследстве, а также о том, что наследство переходит к наследникам без какого-либо промежуточного права на доставание.

• Статья 36 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - о том, что право собственности на жилое помещение возникает у лица, которому законом предоставлено право на приватизацию либо приватизация произведена в порядке, установленном законодательством.

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о делимости имущества, указывающая на то, что общее имущество может быть разделено на доли.

В конкретном случае необходимо провести более детальное исследование ситуации и применимого законодательства для того, чтобы связать его с конкретным решением.