1. Кредит на 1ый взнос на квартиру: как это возможно в строящемся доме 2. Родители и доля в квартире: можно ли отказаться от ее продажи/размена/выкупа 3. Получение кредита за границей с пропиской в квартире: возможно ли это? 4. Использование доли в квартире как гарантии на получение кредита без кредитной истории 5. Решение ситуации с квартирной долей: советы и рекомендации

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность получения кредита на первоначальный взнос на квартиру в строящемся доме зависит от кредитной политики конкретного банка. В ряде случаев, банк может потребовать разрешения от собственников квартиры, перед тем как выдавать кредит.

Относительно гарантии получения кредита без кредитной истории в России, возможность такой опции может зависеть от конкретной банковской принципиальной позиции и кредитной политики. Однако, в теории, возможно использование доли в приватизированной квартире как залога для получения кредита. Для дополнительной информации и консультации, рекомендуется обратиться к специалистам банка или юридической консультации.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о приватизации квартиры, в которой вы являетесь собственником 1/5 доли.

2. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана ваша доля в квартире.

3. Документы на строящийся дом, где вы планируете приобрести квартиру.

4. Документы, подтверждающие ваше место жительства в другой стране, но регистрацию в России по указанному адресу.

5. Документы, подтверждающие ваш доход за последние 12 месяцев, позволяющие судить о возможности погашения кредита.

6. Документы, подтверждающие наличие у вас каких-либо обязательств перед другими кредиторами.

7. Заявление на получение кредита и любые другие документы, требуемые банком, в котором вы собираетесь подавать заявку на кредит.

Важно отметить, что наличие доли в приватизированной квартире может служить дополнительной гарантией при получении кредита. Однако, принимая во внимание факт, что вы проживаете в другой стране и не имеете кредитной истории в России, условия получения кредита могут быть несколько усложнены. Рекомендуется обратиться в банк напрямую и уточнить все требования и условия по данному вопросу.

Статьи не могут быть определены без указания конкретного закона, к которому относится данный вопрос. Если данный вопрос касается жилищного законодательства Российской Федерации, то следующие статьи могут быть применимы: статья 244 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме и их соседей), статья 10 Федерального закона "О залоге недвижимости", а также статья 358 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на недвижимость). Однако, для точного ответа на вопрос необходимо иметь более подробную информацию о конкретных обстоятельствах и законодательстве, которое применимо к данному случаю.