Собственность на квартиру с пропиской несовершеннолетнего: возможности продажи и размена

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние дети имеют право на жилище в случае, если они проживают с родителями или опекунами. Если вы планируете продать или разделить имущество, то вам необходимо решить данный вопрос с учетом интересов ребенка и соблюдения закона. Желательно обратиться к юристу, который поможет оформить все необходимые документы и пояснит правовые аспекты в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, которого вы хотите исключить из прописки в квартире.

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость или договор купли-продажи.

3. Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, то понадобятся согласия всех собственников на продажу или раздел имущества.

4. Договор купли-продажи или договор обмена, если вы планируете продать квартиру или обменять ее на другой объект недвижимости.

5. Заявление на исключение ребенка из прописки, которое можно подать в местное отделение МФЦ или в Росреестр.

Важно отметить, что при исключении ребенка из прописки нужно будет указать место проживания, где он будет зарегистрирован далее. Если ребенок будет проживать с одним из родителей, то достаточно будет предоставить согласие второго родителя на такой переезд и регистрацию ребенка по новому адресу.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения". Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки, ограниченные правомерными интересами третьих лиц". Статья 27 Федерального закона "О защите прав и законных интересов несовершеннолетних" - "Правовой режим имущества несовершеннолетних", "Получение разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего".