Сохранение жилой площади для детей: права на собственность и приватизация без согласия жильцов. Погашение задолженности и ответственность за коммунальные услуги. Возможность принудительного размена и выселения. Оплата жилья и выселение жильцов: вопросы и решения. Отдельное жилье для детей по разрешению органов опеки. Задолженность и возможность выселения по решению суда.

1. Для того чтобы сохранить жилую площадь для ваших несовершеннолетних детей и приобрести ее собственностью по достижении ими совершеннолетия, необходимо заключить договор аренды или съема жилого помещения и проживать в квартире с соответствующей регистрацией.
2. Вы не можете приватизировать жилую площадь, относящуюся на детей, без согласия других жильцов в квартире. Для приватизации необходимо соответствующее решение органа местного самоуправления, согласие всех совершеннолетних собственников и имеющих право пользования жилого помещения лиц, а также уплата всех обязательных платежей.
3. Задолженность по коммунальным платежам не зависит от возраста несовершеннолетних детей. Они не будут платить за свою площадь с «0», а задолженность будет взыскиваться с ответственных лиц, которые должны были платить квартплату до их совершеннолетия. Если после совершеннолетия дети останутся прописанными в квартире, они могут взять на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, а задолженность будет распределена между всеми совершеннолетними собственниками и лицами, имеющими право пользования жилым помещением.
4. Принудительный размен муниципальной квартиры возможен только с согласия всех совершеннолетних собственников и имеющих право пользования жилым помещением. Если отец не дает согласия на размен, то дети не смогут самостоятельно разменять квартиру.
5. Нельзя выселить оставшихся жильцов за неуплату коммунальных услуг, если вы оплачиваете только за своих несовершеннолетних детей. Для выселения жильцов необходимо соответствующее судебное решение о прекращении договора социального найма жилого помещения. После выселения других жильцов дети могут оставаться зарегистрированными в квартире и проживать в ней в соответствии с законодательством.
6. Для получения отдельного жилья на детей необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с соответствующим запросом и обоснованием необходимости выделения отдельной жилой площади.
7. Количество решений суда о взыскании задолженности не ограничено. Выселение за неуплату производится на основании решения суда о прекращении договора социального найма жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и ознакомиться с соответствующими нормативными актами и документами.

1. Для сохранения жилой площади за детьми необходимо уточнить их правовой статус, а именно, являются ли они совладельцами данной квартиры или зарегистрированными лицами. В случае, если они являются совладельцами, необходимо разработать договор между совладельцами о правах и обязанностях каждого из них. Если же дети прописаны в данной квартире, но не являются совладельцами, необходимо разработать договор аренды жилого помещения с родственниками, зарегистрированными в данной квартире, чтобы они не могли выселить детей.

2. Вопрос о приватизации жилой площади, относящейся к детям, решается по согласованию с другими жильцами. Также необходимо учитывать, что приватизация жилых помещений, расположенных в муниципальном жилищном фонде, может быть ограничена законодательством.

3. Задолженность по коммунальным услугам может быть взыскана с ответственных лиц за оплату данной задолженности до достижения детьми совершеннолетия. После достижения совершеннолетия детей, они будут платить за свою жилплощадь с "0", а задолженность будет взыскиваться с ответственных лиц.

4. При принудительном разделе муниципальной квартиры необходимо соблюдать процедуру, установленную законодательством Российской Федерации. В данном случае, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и доказать необходимость принудительного раздела жилого помещения.

5. Выселение жильцов может быть осуществлено только при соблюдении процедуры, установленной законодательством Российской Федерации. Оставшихся жильцов можно оставить зарегистрированными в данной квартире, если они согласны оплачивать коммунальные услуги. Подселение к ним лиц без согласия органов опеки не допускается.

6. Органы опеки могут принять решение о выделении отдельного жилья для несовершеннолетних детей. Для этого необходимо обратиться к компетентным органам с соответствующим заявлением и доказать необходимость выделения отдельного жилья.

7. Решения суда о взыскании задолженности могут быть приняты несколько раз. Выселение за неуплату может быть осуществлено только при соблюдении процедуры, установленной законодательством Российской Федерации.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентным юридическим органам, которые окажут профессиональную помощь и дадут консультацию по всем аспектам данного дела.

К сожалению, для ответа на все вопросы вам потребуется консультация юриста специализирующегося на недвижимости, семейном и жилищном праве Российской Федерации, а также изучение документов квартиры и данных решений суда о взыскании задолженности. Однако, я могу предоставить вам основные статьи, которые имеют отношение к вашим вопросам:

1. Статья 14.1 Федерального закона РФ от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации»
2. Статьи 36, 37 Жилищного кодекса РФ
3. Статья 154 Гражданского кодекса РФ
4. Статья 49 Жилищного кодекса РФ
5. Статья 154.1 Гражданского кодекса РФ
6. Статьи 56, 57 Жилищного кодекса РФ
7. Статьи 250, 252 Налогового кодекса РФ

Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.