Права жильцов муниципального жилья: выселение, приватизация, доказательства и другое жилье

Question

Какие права на жилье у меня есть, если я прописан в муниципальном доме? Может ли меня выселить государство и если да, то какие обязанности у него по предоставлению другого жилья? Нужно ли мне доказывать свои права на проживание в данном жилище и есть ли возможность приватизации без выставления на продажу через аукцион?

Казаков Валентин · Answer

Как прописанная в муниципальном доме, Вы имеете право на жилищные услуги и коммунальные услуги, предоставляемые организациями, которые имеют соответствующие лицензии на предоставление таких услуг. Эти права охраняются законодательством Российской Федерации и можете ознакомиться с ними, например, в Федеральном законе "О жилищно-коммунальном хозяйстве".
Государство может выселить Вас из муниципального жилища только по законодательству и с учетом обеспечения Ваших прав. Обычно это происходит в случаях, когда Вы находитесь в должнике и не выполняете свои обязательства перед государством или нарушаете правила проживания в муниципальной квартире.
Если Вы будете вынуждены покинуть муниципальное жилье, государство обязано предоставить Вам жилье при наличии соответствующих возможностей. 
Доказать факт проживания по месту прописки можно через справку из банка, которая подтверждает факт ведения расчетов по месту прописки, через квитанции за коммунальные услуги или через договор аренды жилого помещения.
Приватизация муниципального жилья происходит в соответствии с законодательством РФ. Как правило, процедура приватизации занимает определенное время и сопряжена с определенными условиями. Вам следует обратиться в муниципалитет за подробной информацией.

Казаков Валентин · Answer

Для ответа на вопрос о правах на жилье вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на проживание в муниципальном жилом помещении. Это может быть, например, договор аренды жилья или свидетельство о праве собственности на жилой объект.
Государство может выселить вас из муниципального жилого помещения, если вы не исполняете условия договора, заключенного на праве пользования жильем, установленные нормативно-правовыми актами или же иное основание, предусмотренное законодательством РФ.
В случае выселения из муниципального жилья государство обязано предоставить вам другое жильё, если вы проживали там более 5 лет и у вас нет другого жилья или других конкурирующих прав на него. Однако, если вы не выполнили условия договора на право пользования жилым помещением, в том числе отказались от ремонта, то государство может отказаться от предоставления вам нового жилья.
Для доказательства факта вашего проживания по месту прописки, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваши права на жилье, договор об электроснабжении, водоснабжении, оплаты коммунальных услуг, а также документы, подтверждающие оплату налогов на имущество и доходы.
Право на приватизацию жилья, который находится в государственной или муниципальной собственности, заключается в законодательстве РФ. Для приватизации жилья нужно выполнить ряд условий, в том числе, прожить в нём не менее пяти лет, отсутствие долгов по уплате налогов и коммунальных услуг. Однако, выставление жилья на продажу через аукцион может являться обязательным требованием в соответствии с законодательством.

Казаков Валентин · Answer

Статьи 41, 43, 209 Жилищного кодекса РФ;
Статьи 36, 45, 46, 47, 49 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 15.07.1995 № 102-ФЗ "О гарантиях и компенсациях гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие Чернобыльской катастрофы", Конституция РФ;
Статьи 58, 59, 83 Жилищного кодекса РФ;
Статьи 10, 11, 12, 14, 15 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния", статьи 22, 23 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ "О полиции", Конституция РФ;
Статьи 210, 211 Жилищного кодекса РФ.

Права жильцов муниципального жилья: выселение, приватизация, доказательства и другое жилье

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права