Выселение из муниципального жилья и незаконное занимание жилья: что делать и как защитить свои права. Возможность коммерческого найма жилья и владение собственностью в ипотеке.

Добрый день! После выселения с муниципального жилья Вы можете обратиться к коммерческим арендодателям с просьбой об аренде жилья. Однако, наличие собственности в ипотеке может повлиять на решение арендодателя, поскольку он может рассматривать это как дополнительный финансовый обязательство, которое может привести к нарушению исполнения арендных обязательств.

Для того чтобы решить данный вопрос, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Решение суда о выселении из муниципального жилья.
2. Свидетельство о собственности на недвижимость, на которую была оформлена ипотека.
3. Документы, подтверждающие доход и трудовую занятость, которые помогут показать, что Вы способны выплачивать арендную плату за коммерческий найм.
4. Документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.).

Далее, на основании предоставленных документов, следует обратиться к управляющей компании или собственнику коммерческой недвижимости с просьбой о найме жилья, при этом необходимо учитывать наличие ипотеки на другую недвижимость и её выплаты. Однако, если статья, по которой было вынесено судебное решение о выселении из муниципального жилья, предусматривает запрет на получение нового жилья, то этот вопрос может быть решен только повторным обращением в суд.

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации - о найме жилого помещения.

Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации - об исполнении обязательств по договору найма жилого помещения.

Статьи 290-292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о выселении из жилого помещения по решению суда.