Разделение квитанций на коммунальные услуги по каждой комнате и приватизация жилой площади.

Вопрос 1: Для разделения квитанций нужно обратиться в управляющую организацию либо в органы ЖКХ, где вы получаете квитанции, и заявить о необходимости выставления отдельной квитанции на ваше имя. При этом необходимо будет предоставить документы на право пользования жилым помещением.

Вопрос 2: Приватизация жилых помещений регулируется законодательством Российской Федерации. Чтобы приватизировать жилую комнату, необходимо подать заявление в муниципальную организацию, имеющую право на продажу жилья, где она находится. Однако, если не все участники договора собственности согласны на приватизацию, это может стать препятствием для ее проведения. В таком случае, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для разделения квитанций на оплату коммунальных услуг по отдельным комнатам в коммунальной квартире, Вам необходимо представить свидетельство о регистрации с правом проживания в соответствующем жилом помещении, документы, подтверждающие свою личность, а также заявление о разделении коммунальной квартиры с указанием количества комнат и лиц, проживающих в каждой комнате. Обратитесь в управляющую организацию или в жилищную инспекцию по месту жительства для получения подробной консультации и инструкций по заполнению заявления.

Что касается приватизации не приватизированной комнаты, для ее приватизации Вам необходимо собрать документы, свидетельствующие о Вашем праве на жилье, оформить заявление о приватизации комнаты, а также оплатить государственную пошлину. При этом, необходимо учитывать, что для приватизации требуется согласие всех собственников на приватизацию и заключить договор между ними. Если мать и брат не желают приватизировать данную комнату, то этот процесс будет затруднен. В таком случае, обратитесь к юристу для получения консультации и возможных вариантов разрешения этой ситуации.

Для разрешения вопроса с получением квитанций на свое имя, вы можете принести в жилищно-эксплуатационную организацию документы, подтверждающие ваше право пользования данной комнатой и запросить оформление отдельной квитанции. Также при необходимости можно обратиться в судебный орган с аналогичным запросом как заинтересованное лицо.

Для приватизации комнаты, в которой вы проживаете с сыном, на данный момент необходимо соблюдение определенной регламентации, установленной законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений. При этом, приватизация комнаты, где также проживает и другие члены семьи, может потребовать разрешения жилищно-эксплуатационной организации на совершение действий по приватизации квартиры. Если мать и брат не будут готовы приватизировать комнату, а согласия на приватизацию данной комнаты нет, вариантов, к сожалению, не так много, и это является довольно сложной правовой ситуацией, которую необходимо решать индивидуально.

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.5 ("Нарушение правил предоставления жилых помещений и коммунальных услуг").
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 31 ("Право собственности на жилое помещение и на общее имущество в многоквартирном доме").