Приватизация квартиры: сложности и требование вернуть деньги за коммунальные услуги – что делать? Оплата остатков квитанций последних 8 месяцев предлагается.

Согласно законодательству Российской Федерации, действительным считается договор найма жилого помещения, заключенный в письменной форме между нанимателем и нанимателем на определенный срок. В данном случае, если между нанимателем и нанимателем не был заключен договор найма жилого помещения, то наниматель не обязан оплачивать никакие услуги, включая коммунальные, пользуясь этим жилым помещением. Однако, если между нанимателем и нанимателем была заключена устная или письменная договоренность об оплате определенных сумм за использование жилого помещения, и это подтверждено достаточными доказательствами, то наниматель может обязаться оплатить указанные суммы. В данном случае, можно предложить доказать отсутствие обязательств нанимателя по оплате коммунальных услуг в жилом помещении у тети через предоставление доказательств заключения договора найма или отсутствия договоренности об оплате этих услуг, также можно оспорить причину требуемой суммы и отсутствие профессионально подготовленного и подписанного документа о возврате денежных средств. Возможно, рекомендуется решить этот спор добровольно, однако, в случае отказа мужа тети и несогласия с его требованиями, необходимо обратиться за консультацией к юристу и в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приобретения квартиры у лица, у которого нет права распоряжения ею.

2. Письменное или устное соглашение между Вами и тетей относительно проживания в квартире. В этом соглашении должны быть определены условия проживания, включая оплату коммунальных услуг или заёма денежных средств.

3. Квитанции на оплату коммунальных услуг и доказательства того, что Вы не были зарегистрированы в этой квартире, а следовательно, не имели возможности оплатить их самостоятельно.

4. Расходные документы, подтверждающие расходы тети на приватизацию квартиры, в том числе заёмные обязательства, которые она считает возможным взыскать с Вас.

Вы должны предоставить данные документы, чтобы свойственно компетентный юрист смог основательно изучить Вашу ситуацию и выработать оптимальное решение.

Ниже представлены статьи закона, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 482, 583, 634, 641, 664 и 665);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 547, 566, 620);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 144);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.5).