Получение квитанций за коммунальные услуги после аренды квартиры: что указано и что следует знать

Для ответа на данный вопрос следует установить наличие и условия заключенного договора аренды жилого помещения между арендодателем и арендатором. Если договор заключен, то в нем должны быть указаны все условия оплаты арендной платы, включая коммунальные услуги. Если договор не заключен, то следует определить наличие договоренностей и условий аренды жилого помещения между сторонами. Если арендатор не согласен с суммой, указанной в квитанциях, он имеет право обратиться к арендодателю и выяснить причины ее повышения, а также потребовать предоставления документов, дающих право на начисление указанных сумм. Если разногласия не удается решить между сторонами, то арендатор может обратиться в суд с требованием установления размера аренды и коммунальных платежей.

Для решения этого вопроса, необходимо изучить правовую ситуацию в деталях, но общим правилом является то, что в случае отсутствия письменного договора, действие между арендодателем и арендатором регулируется законодательством РФ, а именно Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ.

1. Содержание жилищного помещения и ремонт. Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанностью арендодателя является предоставление в аренду жилого помещения в надлежащем состоянии для проживания. В свою очередь, арендатор обязан сохранять жилое помещение и соблюдать правила пользования им, а также производить текущий ремонт. Если же возможности текущего ремонта отсутствуют, то необходим ремонт за счет арендодателя. Поэтому, если на квитанции указаны затраты на ремонт, следует уточнить методику расчета данных расходов и были ли проведены соответствующие работы.

2. Комиссия. Если в оговоренных условиях договора аренды не предусмотрена комиссия за услуги агентства и взимание ее не обусловлено законодательством, то считается, что ее оплата не является обязательной.

3. Показания счетчиков. В соответствии с письменным договором аренды, арендатор обязан платить только за потребленные услуги. Если арендатор не потреблял указанные в квитанции коммунальные услуги, следует заявить о занижении суммы платежа.

В целом, для решения данной проблемы необходимо обратиться к юристу или юридической консультации, которые могут изучить договор аренды, квитанции и основываясь на законодательстве РФ, дать соответствующие рекомендации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 542, 549, 554-556, 609, 610. Жилищный кодекс РФ, статьи 151, 154, 157-161. Федеральный закон от 17.07.1999 № 190-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".