Платы за коммунальные услуги: пропущенная поверка счетчика воды и перерасчет на основе последних показаний

Согласно законодательству РФ, социально значимые услуги, в том числе коммунальные услуги, обеспечиваются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. В соответствии с данными нормами, учет потребленной электроэнергии, газа, воды и других ресурсов должен проводиться с помощью средств учета, которые должны периодически проходить поверку (статья 17 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности").

Таким образом, если счетчик прошел положительную поверку и документы были переданы в УК, нельзя исключить возможность перерасчета за месяц с повышающим коэффициентом на основании последних показаний до и после поверки счетчика, если такие показания есть.

В случае, если УК не отмечает в своей системе о наличии у вас счетчика, прошедшего поверку, возможен судебный путь в защиту своих прав. Однако, в первую очередь, следует обратиться в УК с требованием включения информации о счетчике в их систему и предоставления актуальной информации о начислениях за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к законодательству РФ, О жилищных и коммунальных услугах, Федеральный закон № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года. По данному закону предусмотрено, что показания приборов учета коммунальных ресурсов (в данном случае, счетчика воды), должны учитываться при расчете платы за коммунальные услуги. Следовательно, для решения вопроса понадобятся: 1. Документы о прохождении поверки счетчика воды. 2. Показания счетчика до и после прохождения поверки. 3. Договор с УК, если таковой существует. 4. Законодательство РФ, О жилищных и коммунальных услугах.

По данным документам можно проверить законность действий УК и убедиться в правильности расчета платы за коммунальные услуги. В случае выявления ошибок, можно будет запросить перерасчет с учетом показаний счетчика воды после прохождения поверки. Если УК не отметила в своей системе наличия счетчика, можно уведомить их об этом и запросить внесение соответствующих изменений в данные.

Для решения данного вопроса, следующие статьи закона могут быть применимы:

1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Размер платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, в том числе нормативы потребления коммунальных ресурсов, устанавливаются договором, заключаемым жилищным организацией или управляющей организацией, либо правообладателем жилого помещения и (или) коммунальных услуг (независимо от формы собственности жилого помещения), собственником или пользователем нежилого помещения, а также организацией, ведущей наем жилых помещений."

2. Статья 316 Жилищного кодекса Российской Федерации - "В случае прекращения управления многоквартирным домом коммунальная организация или управляющая организация, осуществлявшая управление многоквартирным домом на договорной основе, обязана передать управление уполномоченному органу местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня прекращения управления."

3. Статья 530 Гражданского кодекса Российской Федерации - "В случае признания договора недействительным возврат имущества, выплата денежных сумм, а также возмещение ущерба взаимозависимы и производятся в порядке, предусмотренном законом, и (или) договором."

4. Статья 309 Налогового кодекса Российской Федерации - "Объектом налогообложения при налогообложении объектов недвижимости являются объекты недвижимости, находящиеся на территории Российской Федерации."