1. Оформление сделки по ипотеке и получение выписки о переходе права собственности | Гид по процедурам при покупке жилья 2. Использование стандартной формы ДКП Сбербанка и вывод остатков вещей продавцом: как защитить себя от мошенников 3. Продавец требует деньги и отказывается давать ключи: что делать при спорах при покупке квартиры 4. Как привести в порядок заброшенную квартиру довоенной постройки перед покупкой 5. Ускоренная регистрация: как избежать проблем с арендодателем и переехать в новое жилье вовремя 6. Вскрытие замков и опись имущества: последствия для покупателя и продавца квартиры

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я должен указать на то, что вскрытие замков чужой квартиры является незаконным и может повлечь за собой ответственность в соответствии с уголовным кодексом РФ за незаконное проникновение в жилище. Рекомендую в первую очередь обратиться к юристу для урегулирования спорных моментов с продавцом в соответствии с законодательством РФ. Возможно, будет составлен претензионный документ, который поможет решить проблему мирным путем. Также необходимо уточнить сроки передачи ключей и прочих вещей продавцом и обосновать свои требования, например, необходимость выселения до истечения срока аренды.

В целях решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту договора и определить права и обязанности сторон, а также сроки, в которые должна быть осуществлена передача имущества.

Также следует учитывать, что в случае, если продавец не осуществляет передачу имущества в установленный договором срок, покупатель вправе потребовать от продавца досрочного исполнения обязательства или отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.

Потребление имущественного права происходит со дня заключения договора, за исключением случаев, когда договором установлены иные условия.

Стоит обратить внимание на то, что вскрытие замков может быть воспринято как незаконное посягательство на имущество продавца и привести к правовым последствиям для покупателя, таким как возбуждение уголовного дела, административного штрафа и гражданской ответственности. Поэтому рекомендуется решать проблему досудебным порядком, например, обращаясь в суд с иском о досрочном исполнении обязательства и о взыскании убытков.

Настоящий ответ не является юридической консультацией, а представляет собой общую информацию и не закрепляется за конкретным юристом.

Ниже приведены возможные статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 450 ГК РФ "Момент перехода права собственности на имущество"
• Статья 454 ГК РФ "Обязанности продавца при передаче имущества"
• Статья 456 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества"
• Статья 1059 ГК РФ "Аренда жилого помещения"
• Статья 1502 ГК РФ "Приобретение права третьими лицами"
• Статья 119 КоАП РФ "Незаконное завладение чужим имуществом"
• Статья 166 УК РФ "Неправомерный захват транспортного средства или иного транспортного средства или транспортного средства, транспортирующего радиоактивные, токсичные или иные опасные вещества или являющегося объектом повышенной опасности"
• Статья 167 УК РФ "Повреждение имущества"

Каждый случай требует индивидуального рассмотрения, поэтому рекомендуется получить профессиональную юридическую консультацию для более точного ответа.