Как защитить свою квартиру от размена сыном: полная собственность и прописка

Сын может разменять квартиру только при наличии вашего согласия. Если квартира полностью находится в вашей собственности, то вы имеете право распоряжаться ею и принимать решения о ее продаже, обмене или любом другом действии. Однако, если в квартире прописаны дети сына и вы не являетесь их опекуном, возможно потребуется согласие их законных представителей на совершение таких действий. Также следует учесть, что имущество, находящееся в совместной собственности, может быть распоряжено только с согласия всех собственников.

Для решения этого вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство на квартиру, находящуюся в полной собственности у матери.

2. Документы, подтверждающие факт прописки двух детей сына в данной квартире.

3. Документы, свидетельствующие о правах на жилплощадь, на которую сын хочет провести обмен.

4. Документы, подтверждающие согласие на обмен жилплощадью от владельца данной жилплощади.

5. Если в результате обмена возникают какие-либо юридические последствия, могут потребоваться документы, подтверждающие договоренности между сторонами об отношениях в будущем.

Для полного и точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости и имущественных правах в Российской Федерации.

Статья 209 ГК РФ "Сделки с недвижимостью", статья 244 ГК РФ "Возмещение расходов на содержание имущества третьих лиц", статья 333 ГК РФ "Прекращение права членства в товариществе по соглашению сторон, по заявлению одного из участников, в связи со смертью участника или по другим основаниям".