Передача доли в квартире: правила и процедуры. Использование материнского капитала для выкупа доли. Принадлежность долей в квартире.

Для переписки доли в квартире на Вас, маме необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в органах Федеральной налоговой службы. По вопросу о выкупе двух долей в квартире Вами дядей, необходимо составить договор купли-продажи и так же зарегистрировать его в органах Федеральной налоговой службы. Что касается возможности использования материнского капитала для покупки доли в квартире, то данный вид расходов является допустимым согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения указанных вопросов следует обратиться к нотариусу и оформить договоры о переходе права собственности на жилые помещения, в которых будет участвовать мама и вы, а также договор о выкупе доли в квартире.

По второму вопросу, если дядя хочет выкупить у вас доли в квартире за помощь в виде материнского капитала, это возможно, но для этого необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть заверен нотариусом и зарегистрирован в установленном законом порядке. Также следует уточнить, можно ли использовать материнский капитал для оплаты долей в квартире в вашем регионе, так как в некоторых субъектах РФ это запрещено.

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ. Для перехода права собственности на недвижимое имущество, недостаточно лишь согласия сторон. Требуется составление нотариального договора и передача документов в Росреестр для регистрации перехода права. 2) Статьи 250-251 Гражданского кодекса РФ. Владелец имущества может передать свое право на другого человека в собственность на основании договора купли-продажи. Однако, решение о продаже доли другим собственникам может быть принято только при условии их согласия, которое оформляется в письменной форме. Кроме того, использование материнского капитала для приобретения доли в квартире возможно только, если долевая собственность на квартиру уже принадлежит (хотя бы на долю) семье, где есть дети.