Продажа квартиры супругом, использование материнского капитала и выделение долей детям: все о законности и возможности выкупа обратно

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа недвижимости и последующий выкуп этой же недвижимости не запрещены. Однако, в случае использования материнского капитала на выкуп недвижимости, необходимо соблюдать определенные требования, установленные законодательством. Кроме того, при совершении любой сделки с недвижимым имуществом сторонам необходимо заключить договор купли-продажи и провести переоформление прав собственности в соответствии с требованиями закона. Поэтому, для того, чтобы состояться продажа и последующий выкуп недвижимости с использованием материнского капитала, стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости и семейного законодательства.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала.
3. Договор купли-продажи квартиры.
4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
5. Документы, подтверждающие доли детей в квартире.

Сделка продажи квартиры и последующего выкупа с использованием материнского капитала может быть законной, при условии, что она будет проведена в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ. Однако, необходимо учитывать, что налоговые и иные финансовые последствия данной сделки зависят от конкретных обстоятельств и требуют более детального исследования. Рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для консультации и оценки возможных рисков в данной ситуации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1) Статья 209 ГК РФ "Договор купли-продажи";

2) Статья 217 ГК РФ "Соглашение об изменении условий договора";

3) Статья 39.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Однако, необходимо уточнить, что использование материнского капитала для выкупа своей же квартиры может быть ограничено некоторыми нормами закона. Поэтому, для получения конкретного ответа на вопрос о законности данной сделки, необходимо обратиться к юристу для детальной консультации и анализа ситуации.