Размена квартиры и оформление доли: советы по переписке квартиры безопасно во время пандемии COVID-19

Дочь может переписать свою долю на вас и осуществить выписку вашего внука из квартиры, через доверенность на ваше имя через консульство Российской Федерации в Турции. Для оформления доверенности, дочери необходимо обратиться в консульство Российской Федерации в Турции, предоставить документы, удостоверяющие ее личность, а также необходимые документы на внука и квартиру. Кроме этого, необходимо соблюсти все требования законодательства Российской Федерации об оформлении сделок с недвижимым имуществом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру

2. Свидетельство о рождении внука и его регистрация на данной квартире

3. Документы, подтверждающие право собственности каждого из четырех собственников на долю в квартире

4. Документы на действующий заграничный паспорт дочери

5. Нотариально заверенная доверенность на представителя, который будет действовать от имени дочери для переписи доли на вас и выписки внука.

Учитывая текущую ситуацию с коронавирусом, можно рассмотреть вариант оформления доверенности с электронной подписью через государственные порталы и сервисы. Однако, необходимо уточнить возможность такого дистанционного оформления доверенности в органах нотариата.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Копии всех документов, подтверждающих право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками квартиры (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.). 3. Документы, подтверждающие наличие малолетнего ребенка на территории России (свидетельство о рождении, свидетельство о гражданстве и т.д.). 4. Документы, подтверждающие то, что дочь находится вне России и не может быть присутствовать лично при переписи доли собственности на квартиру (паспорт гражданина Российской Федерации с датой истечения срока действия, виза и т.д.).

В случае, если дочь не может приехать в Россию лично, можно оформить доверенность на другое лицо, которое будет выступать ее представителем при переписке доли собственности на квартиру. В этом случае необходимо собрать дополнительные документы, такие как паспорта представителя, документы об образовании и т.д. В доверенности необходимо указать полномочия представителя и цель, для которой она выдается.

При выписке внука из квартиры также необходимо обратить внимание на наличие положительного решения суда о том, что ребенок должен жить с бабушкой и дедушкой. Для этого следует обратиться к суду с соответствующей заявлением.

Закон РФ "Об обращении с недрами" - статья 256.1; Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 16, 21, 32, 35; Гражданский кодекс РФ - статьи 575-583.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: статью 130 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует переход права собственности на недвижимое имущество; статью 550 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает процедуру раздела общей доли в праве собственности на недвижимое имущество; статью 17 Федерального закона "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ", которая содержит информацию о миграционном учете и выезде и въезде в РФ. Также может потребоваться применение иных статей законов в зависимости от конкретной ситуации и требований регулирующих органов.