Возможность постройки дома на земле поселений с кадастровым номером и перевод участка в ИЖС: стоимость и время процесса

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации перевести участок земли, который имеет категорию "Земли поселений, но ВРИ сад и огород" в категорию "Земли жилой застройки" возможно. Для этого необходимо обращаться в соответствующие органы управления городским и сельским хозяйством, а также владеть правом собственности на указанный участок земли. Стоимость процедуры и время ее проведения зависят от региона и муниципальных органов, которые будут заниматься данной процедурой.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к местным органам власти и кадастровым органам, предоставить им следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием категории земель, границ, площади и других характеристик.

2. Документы на право собственности на земельный участок или договор аренды.

3. Технический план земельного участка.

После получения указанных документов специалисты проведут анализ возможности перевода земельного участка из категории "сад и огород" в категорию "земли жилой застройки", определят условия и стоимость процедуры перевода и дадут рекомендации по проведению необходимых юридических процедур. Все это может занять от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от сложности процедуры и загруженности органов, выполняющих эту работу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Закон "О градостроительной деятельности в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ
2. Закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
4. Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ