Перевод земельного участка под ИЖС с кадастровым номером: все необходимые документы и инструкции по обращению

Для перевода участка на землю индивидуального жилищного строительства необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения участка с официальным заявлением о переводе земельного участка в категорию земель ИЖС. В заявлении следует указать кадастровый номер участка и предоставить необходимые документы для оформления регистрации перевода участка. Документы, необходимые для регистрации, включают в себя правоустанавливающие документы на земельный участок, технический план и правоустанавливающие документы на здание (при наличии).

Для перевода участка под ИЖС необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра по месту нахождения участка с заявлением на изменение целевого назначения земельного участка и предоставить следующие документы: 1. Паспорт земельного участка; 2. Выписку из ЕГРН; 3. Заявление на изменение целевого назначения земельного участка; 4. План расселения; 5. Согласие всех соседей; 6. Технический план.

Также при желании можно обратиться за помощью к юристу, который поможет собрать необходимые документы и процедуру перевода участка.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать местоположение участка и его текущий статус по земельному законодательству. Определившись с этими моментами, можно выбрать конкретные статьи законодательства.

1. Если участок находится в границах населенного пункта и имеет статус земель для сельскохозяйственного производства или лесного фонда, то возможно перевести его под ИЖС согласно статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ): "Перевод земельных участков из одной категории в другую".

2. Если участок расположен в пределах зоны сельскохозяйственного использования земель, то необходимо руководствоваться статьей 35 ЗК РФ: "Изменение целевого назначения земель".

3. Если участок находится на территории, предназначенной для размещения индивидуальных жилых домов, то можно обратиться к статье 34 ЗК РФ: "Перевод земельных участков в пределах населенных пунктов".

Для обращения необходимо предоставить заявление, документы на землю и оплатить госпошлину, размер которой определен в соответствии с законодательством. Точные требования к документам и порядкам их подачи могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации и регионального законодательства.