Перевод земельного участка в категорию ИЖС или промышленного назначения: шаги и возможности на примере участка с номером 37:24:010457:25

Добрый день!

Возможность перевода земельного участка из категории "Для ведения гражданами садоводства и огородничества" в другую категорию зависит от законодательства и правил землепользования, установленных в Вашем регионе.

Обычно, процедура перевода земельного участка в другую категорию предусматривает следующие шаги: 1) изучение документов на участок, в том числе правоустанавливающих документов и планов земельного участка; 2) подача заявления о переводе участка в нужную категорию направленное на землеустройство или органы местного самоуправления; 3) проверка заявления и вынесение соответствующего решения о переводе участка; 4) государственная регистрация прав на переведенный участок.

Однако, различные регионы могут иметь свои особенности в процедуре перевода земельного участка, поэтому рекомендуется обратиться к местным органам управления земельными ресурсами для получения более подробной информации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы, с заявлением о переводе земельного участка из категории "Для ведения гражданами садоводства и огородничества" в другую категорию, указав желаемую категорию. Также необходимо предоставить следующие документы: 1) кадастровый паспорт на земельный участок; 2) выписку из ЕГРН о правах на земельный участок; 3) документы на право собственности или аренды земельного участка; 4) технический план земельного участка; 5) разрешение на строительство (если планируется изменение целевого назначения на земельном участке).

После рассмотрения заявления и предоставленных документов, орган местного самоуправления примет решение о возможности перевода земельного участка в другую категорию. В случае положительного решения будет выдано новое свидетельство о праве на земельный участок, в котором будет указана новая категория его использования.

ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ДЕКРЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 июня 1997 года N 590 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ" - статья 20 - Перевод земельных участков из категории "Для ведения гражданами садоводства и огородничества" в категорию "Земли населенных пунктов" - статья 21 - Перевод земельных участков из категории "Для ведения гражданами садоводства и огородничества" в категорию "Земли населенных пунктов на иную целевую категорию". - Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: 1. Земельный кодекс Российской Федерации, особенно статьи 36-42, которые регулируют вопросы категорий земельных участков и их перевода из одной категории в другую. 2. Закон о градостроительной деятельности, в частности статьи 17-19, которые регулируют вопросы изменения границ территорий и возведения объектов недвижимости на земельных участках. 3. Закон об участках в городских и сельских поселениях, особенно статьи 26-31, которые регулируют вопросы утверждения границ и категорий земельных участков.