Перевод земли из назначения сельхозугодий в категорию ИЖС в Искитимском районе Новосибирской области

Согласно законодательству Российской Федерации, перевод земель из одной категории в другую может осуществляться в соответствии с процедурой, установленной законом и местными нормативными актами. Для перевода земель из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земель для индивидуального жилищного строительства необходимо обратиться в муниципальные органы управления земельными ресурсами с соответствующим заявлением и необходимыми документами, подтверждающими целесообразность такого перевода. В данном случае, необходимо обратиться в Искитимский районный управляющий орган земельных ресурсов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на перевод земельного участка из категории "сельхозназначения" в категорию земель под индивидуальное жилищное строительство, подписанное заявителем.

2. Технический план земельного участка, в котором указаны границы и характеристики земли.

3. Кадастровый паспорт земельного участка.

4. Копия свидетельства о праве собственности или договора аренды земельного участка.

5. Решение исполнительного органа муниципального образования о возможности перевода земельного участка из категории "сельхозназначения" в категорию земель под индивидуальное жилищное строительство.

6. В случае оспаривания решения исполнительного органа муниципального образования на возможность перевода земельного участка из категории "сельхозназначения" в категорию земель под индивидуальное жилищное строительство - документы, подтверждающие правомерность оспаривания решения.

Исполнительный орган муниципального образования проводит проверку документов и принимает решение о возможности перевода земельного участка из категории "сельхозназначения" в категорию земель под индивидуальное жилищное строительство. После принятия решения о переводе земельного участка, заявитель получает новый кадастровый паспорт на земельный участок с новой категорией использования земли.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 1-35);
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и используемых для ведения садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства" (статьи 1-6);
• Федеральный закон от 29 декабря 1997 г. № 150-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 1-45);
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (статьи 1-96).