Возможность получить ипотеку на материнский капитал через Домклик: важная информация о приватизации земли и отказе продавца

Согласно статье 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок может возникнуть и быть признано только в результате государственной регистрации права в установленном законом порядке. Поэтому, если земельный участок не приватизирован и не зарегистрирован на продавца в установленном порядке, то сделка купли-продажи имущества, включая земельный участок, не может быть осуществлена. Таким образом, для совершения сделки по ипотеке, потребуется приватизация земельного участка продавца и его государственная регистрация.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает у лица, которое на законных основаниях приобрело право собственности на здание, сооружение, сооружения и иные объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке, вместе с земельным участком, на котором они расположены.

Для решения вопроса о взятии ипотеки под материнский капитал через домклик, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится здание, подлежащее ипотеке. В случае, если земельный участок не приватизирован, возможно обратиться к давнему владельцу земли и договориться о заключении договора аренды или иного договора на предоставление земельного участка в пользование с последующим приобретением права собственности на землю в соответствии с законодательством. Возможно также обратиться к юристам с целью разработки оптимальной стратегии решения данной проблемы.

Нужно рассмотреть следующие статьи законодательства РФ: - Гражданский кодекс РФ (статьи 130-131) - Закон РФ "О материнском капитале" (статьи 7 и 8) - Федеральный закон "О переводе прав иностранного государства или иностранной организации на недвижимое имущество на территории РФ" (статьи 1 и 2)