Вопросы собственности и аренды здания: договоры, оплата и субаренда

Кто будет оплачивать аренду земли при заключении договора субаренды, учитывая то, что здание находится в собственности двух хозяев, земля арендуется у одного из них и имеется договор аренды, заключенный в 2018 году?

| Виль, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация, в том числе имена сторон, а также условия и сроки договора аренды и субаренды. Однако, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, субарендатор вправе начать использование арендованного имущества после заключения договора субаренды, а оплату производить в установленные договором субаренды сроки. Кроме того, оплата может быть выставлена с самого начала использования имущества в соответствии с договором.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на сроки, установленные договором аренды земельного участка, и на условия договора субаренды. Также, будет необходимо проверить правомерность собственности здания у обоих хозяев.

В целом, для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор аренды земельного участка, заключенный в 2018 году.

  2. Договор субаренды.

  3. Документы, подтверждающие правомерность собственности здания у обоих хозяев.

  4. При необходимости - иные документы, свидетельствующие об условиях и характере отношений между сторонами, а также о причинах возникновения спора в данной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

ГК РФ статья 209, ГК РФ статья 615-625.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы