Оплата за увеличение площади: менее 0,5м — бесплатно, 1м — с доплатой. Как определяется размер доплаты?

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", при увеличении площади объекта более чем на 0,5 квадратных метров, за каждый дополнительный квадратный метр площади договорной цены следует определять пропорционально увеличению общей площади объекта. Следовательно, если площадь увеличилась на 1 квадратный метр, то Вы должны заплатить дополнительную сумму за каждый квадратный метр сверх 0,5 квадратных метров. При этом, необходимо основываться на условиях, установленных в вашем Договоре Долевого Участия.

Для решения вопроса по ДДУ по ФЗ 214 в связи с увеличением площади более чем на 0,5 метров, необходимо иметь копию заключенного договора долевого участия (ДДУ) между сторонами, которые внесли изменения в договор, и другие связанные документы, такие как акты на приемку-передачу объекта и приложения, которые могут содержать дополнительную информацию о размере площади, оплате и т.д. Также необходимо изучить стандартные условия ДДУ по ФЗ 214, в том числе прописанные положения о возможных изменениях договора и ответственности сторон. Ответ на вопрос зависит от деталей договора и того, каким образом были согласованы изменения между сторонами.

Статьи Закона "О защите прав потребителей" (№ 2300-1) не применимы в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Изменение цены по соглашению сторон"; - Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве"; - Статья 12 Федерального закона "О долевом строительстве" (№ 214-ФЗ) "Условия изменения договора участия в долевом строительстве".