Увеличение площади дома за счет хозпостроек: правомерно ли включение в общую площадь и налог?

Согласно законодательству Российской Федерации, при определении площади жилого дома не учитываются хозяйственные постройки на участке. Таким образом, если хозпостройки не использовались для проживания и не относятся к жилому помещению, то включение их площади в общую площадь дома является незаконным. В этом случае рекомендуется обратиться в росреестр и обжаловать неправомерное действие.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству о государственной регистрации недвижимости и жилищных прав в Российской Федерации.

По закону РФ, площадь дома включает в себя площадь жилых помещений и площадь нежилых помещений, таких как технические помещения, подсобные помещения, а также хозяйственные постройки, гаражи, бани и прочие аналогичные постройки, если они расположены на территории земельного участка, на котором расположен данный дом.

Таким образом, если хозяйственные постройки находятся на территории земельного участка, на котором расположен дом, они должны быть включены в общую площадь дома при его государственной регистрации.

Тем не менее, следует отметить, что значение площади дома не может изменяться без оснований, такими основаниями могут быть перепланировка, достройка или реконструкция дома.

Если вы считаете, что увеличение площади вашего дома было произведено без должных оснований или нарушением законодательства, вам следует обратиться в государственный орган, осуществляющий регистрацию недвижимости, с соответствующей жалобой и просить проверить правомерность увеличения площади вашего дома.

Статья 1 Гражданского кодекса РФ, статья 134 Жилищного кодекса РФ, статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".