Включение крыльца в общую площадь частного жилого дома: ответы на вопросы.

Здравствуйте! Ответ зависит от того, как это крыльцо было оформлено при строительстве. Если крыльцо было включено в проект как часть общей площади дома, то оно входит в общую площадь. В противном случае, если крыльцо было отдельно оформлено и не является частью жилой площади, то оно не входит в общую площадь.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на право собственности на жилой дом (свидетельство о праве собственности на земельный участок и построенный на нем жилой дом, договор купли-продажи и т.д.), а также с документами, регулирующими правила благоустройства и использования земельных участков на территории, на которой находится жилой дом. При этом необходимо учитывать как муниципальное, так и федеральное законодательство. По результатам изучения документов будет определено, входит ли крыльцо в общую площадь жилого дома, и какие права и обязанности связанные с этим могут возникнуть у его владельцев.

Норма, регулирующая вопрос о понятии общей площади жилого помещения в Российской Федерации, указана в статье 2 Жилищного кодекса РФ. Конкретизация определения общей площади для каждого отдельного объекта недвижимости может зависеть от ряда факторов, включая год постройки, используемые стройматериалы и др. Поэтому, для более точного решения задачи необходимо изучить более подробно документы, связанные с данным объектом недвижимости, в том числе договор купли-продажи и технический паспорт.