Уточнение площади дома и доли в Свидетельстве о собственности | Решаем вопросы о долевой собственности

Согласно указанию доли в праве 13/192 в Свидетельстве о собственности, у вас имеется право собственности на долю 107.8 * 13/192 = 7.2953125 кв. метров.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию, такую как:

• Кто является собственником остальной части дома?
• Как распределены права на общую площадь между собственниками?
• Какова общая площадь дома?

На основании этих данных можно будет точно определить, в каком размере и в каком порядке участникам общей долевой собственности принадлежит общая площадь дома, а также какую долю и в каком объеме из этой общей площади принадлежит конкретному собственнику, чья доля в праве описана в Свидетельстве о собственности.

Также, возможно, понадобятся иные документы, например, договор об общей долевой собственности или иные документы, связанные с правами собственников на данное имущество.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-253.
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 г. № 609 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и зарегистрированных сделок".

Относительно вопроса о долевой собственности и доли 13/192, регулирующий этот вопрос закон - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244: "Долевая собственность на недвижимое имущество — право на долю в праве общей собственности на недвижимое имущество, выраженную в долях, пропорциональных величине этого права".

Таким образом, доля в праве 13/192 означает, что у владельца доли в праве есть право на 13/192 от общей площади имущества. Для расчета этой площади нужно знать точную общую площадь недвижимости. Для этого следует обратиться к документам, выданным компетентными органами (например, свидетельство о собственности).