Уступка прав на квартиру: решение проблемы в случае банкротства застройщика и требования суда

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при уступке права требования необходимо учесть все условия договора уступки, в том числе требования к предоставлению доказательств оплаты первым участником. В связи с этим, решение Арбитражного суда, требующее представить доказательства об оплате первым участником Застройщику, может быть основанным на законе. Однако, необходимо изучить конкретный текст договора уступки и исходя из этого определить наличие обязательства у первого участника предоставить доказательства об оплате в рамках договора уступки, что могло бы служить основанием для подачи иска первым участником в отношении указанных обязательств.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор уступки права требования квартиры.
2. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
3. Справка от застройщика о полном расчете первого участника.
4. Документы, подтверждающие факт оплаты первым участником застройщику, такие как квитанции об оплате, договоры с банками и т.д.

Если у вас нет прямого доступа к документам, вы можете обратиться к первому участнику с просьбой предоставить необходимые доказательства оплаты или обратиться к банку, который производил оплату, для получения документов. Также может быть полезным обратиться к юристу с опытом работы в сфере защиты прав потребителей недвижимости, чтобы получить профессиональную помощь в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 477 Гражданского кодекса РФ: "Право требования передается по договору уступки".
• Статья 492 Гражданского кодекса РФ: "Уступка права требования от третьего лица не требует согласия должника".
• Статья 20 ФЗ "О защите прав потребителей": "Потребитель вправе предъявлять требования о качестве и безопасности товаров (работ, услуг) в течение гарантийного срока либо в течение срока хранения, если он составляет менее гарантийного срока".
• Статья 217 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": "Кредиторы, имеющие право требования к должнику к моменту определения начала процедуры несостоятельности (банкротства), могут заявить свои требования в качестве кредиторов в процедуре несостоятельности (банкротства)".
• Статья 303 Арбитражного процессуального кодекса РФ: "Доказывание фактов, имеющих значение для правильного разрешения спора, возлагается на лицо, которое ссылается на эти факты".