Устройство земельных участков под МКД и придомовую территорию: принадлежность, права и общедолевая собственность

Участок земли под МКД - это земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом с прилегающим земельным участком. Придомовая территория - это земельный участок, который находится в непосредственной близости от многоквартирного дома и используется для нужд жильцов, таких как парковка, детская площадка, спортивная площадка и т.д.

Если вы оформляете долю в ОДС, то вы становитесь совладельцем как участка земли под МКД, так и придомовой территории в соответствии с пропорциональной долей, занимаемой площадью, которую находится в вашей собственности. Однако оставшаяся придомовая территория также является общей долевой собственностью, которой владеют все собственники квартир в доме пропорционально своей доле в ОДС.

Чтобы уточнить дополнительные вопросы, вы можете обратиться к управляющей компании или кадастровой палате в вашем регионе.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности или иное право на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД).
2. Документы, подтверждающие право собственности на придомовую территорию, если она не является частью земельного участка, на котором расположен МКД.
3. Кадастровая выписка на земельный участок и придомовую территорию.
4. Устав или иной документ, устанавливающий порядок управления многоквартирным домом (если участок под МКД не является единой собственностью).
5. Документы, подтверждающие вашу долю в ОДС.

Участок земли под МКД - это земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Придомовая территория - это земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому и используемый для обслуживания и озеленения территории вокруг дома.

Общедолевая собственность - это форма собственности, при которой каждый из участников владеет долей в общей совокупности имущества. Для уточнения порядка распределения права собственности на придомовую территорию в ОДС вам следует обратиться к уставу ОДС или иным документам, регулирующим деятельность ОДС. Если у вас остались дополнительные вопросы, вы можете обратиться к юристу, который вам поможет разобраться в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1) Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД);

2) Документы на право собственности на придомовую территорию;

3) Документы на разрешение на строительство МКД;

4) Выписка из ЕГРН о недвижимости, подтверждающая право собственности на земельный участок и МКД;

5) Устав ОДС и решения общего собрания собственников квартир по вопросу раздела общей доли на землю под МКД и придомовую территорию.

Участок земли под МКД - это земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Придомовая территория - это земельный участок, который находится непосредственно около многоквартирного дома и предназначен для обслуживания дома и его жителей.

Если у вас есть вопросы по поводу оформления доли в ОДС и раздела общей доли на землю, то вы можете обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении соответствующих документов.

1) Земельный кодекс Российской Федерации - статьи 6, 23-27, 37, 38, 45; 2) Градостроительный кодекс Российской Федерации - статьи 1, 29, 30, 43; 3) Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 131, 134, 135, 183-185.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Земельный участок и его основные характеристики".

Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность".

Статья 37 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 48 Градостроительного кодекса РФ "Придомовая территория".

Данное понятие регулируется также местным законодательством, в том числе региональными законами и уставами муниципальных образований.

Вопросы по данной ситуации лучше всего уточнять у профильных органов власти, органов регистрации прав на недвижимость и нотариуса.