Ограничения датой при оформлении земли и претензии к не зарегистрированным участкам. Граждане! Важная информация Обязательная регистрация земельных участков в ЕГРП до 1 января 2017 года. Последствия отсутствия учета Межевание земельных участков до 1 января 2018 года - необходимость и важность Переоформление прав на землю и сохранение персонального пользования. Важная информация для граждан

Согласно Земельному кодексу РФ, права на землю, не предусмотренные Кодексом, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается. Однако, согласно Федеральному закону №251-ФЗ от 13.07.2015 года, каждый гражданин, являющийся собственником земли, обязан до 1 января 2017 года встать на учет в ЕГРП, и отсутствие такой регистрации может инициировать переход права собственности на землю муниципальным властям. Также необходимо позаботиться о выполнении процедуры межевания земельного участка до 1 января 2018 года. В случае несоблюдения данных требований, участок может быть признан бесхозяйственным и перейти в собственность муниципалитета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: документ о выделении участка с правом бессрочного пользования, документы, подтверждающие право собственности на землю (если такие имеются), а также свидетельства о регистрации прав на недвижимость в ЕГРП и кадастровые паспорта (если они имеются).

Относительно утверждений, приведенных в вопросе:

1. Действительно, Федеральный закон №251-ФЗ «О внесении изменений в ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»» устанавливает обязательную регистрацию прав на землю, в том числе и у собственников земельных участков, занимающихся личным подсобным хозяйством или осуществляющих индивидуальное жилищное строительство. Отсутствие такой регистрации может действительно привести к переходу права собственности на землю муниципальным властям.

2. Однако, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Также, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Таким образом, гражданину, имеющему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании выделения участка с правом бессрочного пользования, может быть предоставлено право на собственность. Однако, для этого потребуется провести процедуры межевания и регистрации прав на землю в соответствии с действующим законодательством.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разъяснений по данному вопросу на основе предоставленных документов и обстоятельств.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, описанного в первом абзаце: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 221, 222, 223, 224 - Земельный кодекс РФ, статьи 8, 9, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 34

Статьи, которые применимы для решения вопроса, описанного во втором абзаце: - Федеральный закон №251-ФЗ "О внесении изменений в ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»", могут быть применены указанные статьи законов.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, описанного в третьем абзаце: - Земельный кодекс РФ, статьи 1, 2, 3.