Защитите права на землю под МКД: общедолевая собственность, запрет распоряжения и аренды

Здравствуйте,

Для того чтобы запретить распоряжение землей, зарегистрированной в общедолевой собственности под многоквартирным домом, необходимо написать заявление в управляющую компанию, которая управляет домом. Заявление должно содержать требование о запрете на распоряжение землей, сдаче ее в аренду и других действиях, связанных с изменением ее статуса.

Необходимо учесть, что общедолевая собственность является собственностью всех собственников квартир в доме, поэтому принятие решения по данному вопросу требует согласования со всеми собственниками квартир в доме.

С уважением, [ВАШЕ ИМЯ], юрист специализирующийся на законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса Вам, как участнику общей долевой собственности, необходимо обратиться к нотариусу для совершения договора об установлении ограничения права распоряжения земельным участком. В заявлении необходимо указать, что Вы хотите заключить договор об установлении ограничения права распоряжения земельным участком и указать все соответствующие документы, подтверждающие Ваше право на долевую собственность. Документы, которые могут потребоваться в данном случае, могут включать в себя: свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоры о покупке, сделки купли-продажи, акты о приеме-передаче и другие документы, подтверждающие право на общую долевую собственность.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, необходимо также обратить внимание на уставное положение общедолевой собственности на землю и внутренний документ УК Жилищник, которые могут содержать специальные положения относительно распоряжения землей под МКД.