Права на землю под дорогами в ПЖСК: общедолевая собственность и вопросы чистки зимой

В соответствии с законодательством Российской Федерации граничные линии населенных пунктов, включая деревни, устанавливаются местными органами власти. Дороги местного значения обеспечивают проезд транспорта и перевозку грузов на территории населенных пунктов. В данном случае, если дороги ПЖСК включены в состав деревни и являются дорогами местного значения, то муниципалитет имеет обязанность содержать их в надлежащем состоянии, в том числе и зимой. Однако, следует отметить, что право на использование дорог может быть ограничено территориальным планированием и местными нормативными актами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ПЖСК, который должен содержать положения о правах и обязанностях членов организации, включая права и обязанности в отношении земельных участков и объектов недвижимости в составе ПЖСК.

2. Договор о реорганизации СНТ в ПЖСК, содержащий положения о переходе права собственности на земельные участки и объекты недвижимости в составе ПЖСК.

3. Устав деревни, который должен содержать положения о правах и обязанностях жителей деревни, включая права и обязанности в отношении дорог местного значения.

4. Законы и иные нормативные акты, регулирующие права и обязанности муниципалитета в отношении дорог местного значения.

Требование жителей ПЖСК о чистке дорог муниципалитетом может быть правомерным, если дороги входят в перечень дорог местного значения и муниципалитет обязан осуществлять по ним уборку снега и производить другие необходимые работы. Однако, для принятия окончательного решения в данном случае необходимо проведение дополнительных проверок и исследований, а также анализ имеющихся нормативных документов и договоров.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 12.24 - Нарушение установленной порядка эксплуатации транспортной инфраструктуры, в том числе дорог, улиц, пешеходных дорожек и других объектов.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.05.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - статьи 23, 24, 25, 26, 27, 32, 34, 36, 37.

Гражданский Кодекс Российской Федерации - статьи 1, 2, 128, 129, 130.

Закон Российской Федерации от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2021) "Об обществах с ограниченной ответственностью" - статьи 18, 19, 20, 21, 22.

Закон Российской Федерации от 30.12.2004 N 210-ФЗ (ред. от 29.04.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - статьи 3, 4, 6, 7, 8.

Закон Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 22.06.2021) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 4, 9, 10, 11, 15.

Налоговый кодекс Российской Федерации - статьи 9, 12, 14, 15, 16, 17.

Закон Российской Федерации от 21.11.2011 г. N 324-ФЗ (ред. от 06.05.2021) "Об особенностях регулирования имущественных отношений, связанных с созданием, преобразованием и ликвидацией садоводческих, огороднических (дачных) и иных объединений граждан на территории Российской Федерации" - в целом.