Договор с ПЖСК в Сочи на квартиру: сроки, оплата и вопросы неполученных денег

Ситуация, описанная в вопросе, подпадает под действие гражданского законодательства Российской Федерации. Поскольку договор был расторгнут, Вы можете требовать возврата всех денежных средств, которые были уплачены по нему. Кроме того, если продавца невозможно найти или он отказывается выполнять свои обязательства, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании процентов за пользование Вашими денежными средствами в размере, установленном законом. Для подготовки иска и дальнейшей защиты своих прав рекомендуется обратиться за юридической консультацией к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей и гражданском законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор с ПЖСК, заключенный 06.04.2015 года;

2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру;

3. Документы, подтверждающие передачу квартиры Прорабу;

4. Соглашение о расторжении договора, заключенное два месяца назад с новым застройщиком;

5. Документы, подтверждающие отправку претензий и ответы, полученные от предыдущего застройщика.

Относительно получения процентов за использованные денежные средства, Вам следует обратиться к юристу для подробной консультации. В целом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если одна сторона не исполняет свои обязательства по договору, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, включая упущенную выгоду (в том числе проценты за использование денежных средств).

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств"; - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора об обязательстве"; - Статья 1099 Гражданского кодекса РФ "Проценты за пользование чужими денежными средствами"; - Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность".