Как оформить в собственность придомовую территорию в многоквартирном доме: решение для 2 квартир с центральным отоплением

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, придомовая территория – это земельный участок, находящийся в собственности или используемый для индивидуального жилищного строительства, расположенный на территории земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, помещение, используемые для жилых целей.

Следовательно, возможность оформления в собственность придомовой территории в 1-этажном доме, на которой расположено здание, используемое для жилых целей, регулируется Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими отношения в сфере земельных отношений в Российской Федерации, а также республик, краев и областей.

В данном случае, для ответа на данный вопрос необходимо иметь более подробную информацию, так как ответ будет зависеть от местонахождения данной территории, ее юридического статуса и других факторов, влияющих на правовой режим земельного участка. Рекомендую обратиться за консультацией к компетентному специалисту в области земельного права.

Для решения данного вопроса, требуется собрать следующие документы: 1. Технический план дома и участка, подготовленный специалистом; 2. Документы на право собственности на квартиры, в которых проживают собственники; 3. Устав дома (если такой имеется); 4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении границ придомовой территории и присвоении ей кадастрового номера; 5. Кадастровый план придомовой территории; 6. Заявление на регистрацию права собственности на придомовую территорию.

После сбора всех необходимых документов, заявление со всеми приложениями следует подать в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости. При успешном прохождении процедуры регистрации, собственники могут зарегистрировать право собственности на придомовую территорию.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 211);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 129-132);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 48, 49).