Участок с домом в селе: как оформить придомовую территорию и поставить забор?

Здравствуйте. Если передняя стена Вашего дома совпадает с границей участка и придомовая территория находится на земле общего пользования, то оформить её в собственность нельзя. Однако, возможно, вы можете воспользоваться правом аренды земельного участка на срок до 49 лет. В этом случае вы сможете получить право использования земли под забором и другими постройками. Однако, конкретные условия аренды зависят от муниципальных нормативных актов, поэтому рекомендую обратиться в местный орган местного самоуправления для получения подробной информации и консультации относительно аренды земельного участка. При этом, если красная линия улицы не проходит мимо Вашего участка по причине наличия газопровода, то вопрос об аренде земельного участка может решаться в соответствии с действующими техническими условиями на установку и эксплуатацию газопровода.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на право собственности на участок с домом. 2. План местности (кадастровый паспорт) на данный участок с указанием расположения границ и красной линии улицы. 3. Документы, подтверждающие, что придомовая территория является землей общего пользования (например, решение муниципальных органов или соответствующий правовой акт). 4. Документы, подтверждающие наличие газопровода в указанном месте и его соответствие требованиям технической безопасности.

На основании предоставленных документов, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации сможет оценить ситуацию и предложить дальнейшие действия, например, обращение в муниципальные органы с целью получения разрешения на оформление придомовой территории в собственность или подачу искового заявления в суд.

Статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации: "Придомовые территории являются частью земельных участков, предназначенных для обслуживания жилых домов и иных объектов недвижимости, расположенных на этих участках, и могут быть использованы для сооружения капитальных и временных объектов, предназначенных для обслуживания указанных объектов недвижимости."

Статья 36.1 Земельного кодекса Российской Федерации: "Земельный участок может быть признан частью недвижимости только в случаях, которые предусмотрены законом."

Статья 15 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": "Особо охраняемые природные территории, археологические и палеонтологические памятники, элементы градостроительной и архитектурной среды могут быть включены в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) только при соблюдении установленного законодательством порядка охраны указанных объектов."