Купленный дом с заборами по двум сторонам: Кто должен платить за забор, поставленный соседями? Как поставить свой забор без нарушения прав соседей?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи не имеют права устанавливать забор на территории, принадлежащей другому лицу без его согласия. Если соседи установили забор до покупки вами дома, то они не могут требовать у вас оплаты за установку забора. Вы также имеете право установить свой собственный забор на вашей территории на расстоянии не менее 0,5 метра от границы участка соседа, при этом сосед должен отступить от вашего забора на соответствующее расстояние. Однако, для уточнения деталей, лучше обратиться к своему юристу на месте.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи дома с участком - чтобы определить границы приобретаемой собственности и проверить, указаны ли условия наличия забора.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом на нем - чтобы установить фактические границы земельного участка и определить находится ли забор на территории принадлежащей вам собственности.

3. Договор о возведении забора, если такой заключался - для проверки условий договора и выявления возможных обязательств сторон.

4. Нормативные акты, регулирующие порядок установки заборов - чтобы определить, соответствует ли забор установленным требованиям и нормам.

По данному вопросу можно отметить, что процедура установки забора находится под контролем государства и регулируется соответствующим законодательством, а значит, в первую очередь требуется выяснить, находится ли забор на вашей территории, постановлен ли он законно и соответствует ли требованиям нормативных актов. Если забор находится на вашей территории, но не был установлен по вашей инициативе и не договорен о его установке в договоре купли-продажи, то в таком случае принцип "чужое - не наше" применяться не должен, и платить за забор не следует. Однако, если вы хотите поставить свой забор, необходимо соблюдать правила установки забора, определенные нормативными актами, и уточнить юридическую ответственность, в случае если ваш забор каким-либо образом повредит забор соседей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с участком, который будет указывать границы участка и наличие/отсутствие забора в момент покупки;
2. Акт обследования земельного участка, на котором показаны границы участка, наличие заборов на соседних участках и дата их установки;
3. Документы, подтверждающие право на собственность соседей на их участок и забор;
4. Нормативные правовые акты по земельному и гражданскому праву РФ.

Ответ на вопрос о необходимости выплаты 30000 рублей за забор зависит от ряда факторов, таких как:

• Был ли забор поставлен на вашем участке или на участке соседей?
• Был ли забор поставлен до или после покупки дома с участком?
• Были ли предварительные согласования и разрешения на установку забора с муниципалитетом и соседями?

По законодательству РФ, забор является частью имущества, находящегося на участке земли, и может считаться общей собственностью соседних участков. В этом случае, наличие или отсутствие забора и ответственность за его обновление и ремонт будет регулироваться законодательно установленными правилами и соглашениями между собственниками участков земли.

Если же забор был поставлен на вашем участке, то его установка должна была быть согласована с муниципалитетом и соседями. Также в этом случае необходимо учитывать, было ли оговаривано в договоре купли-продажи наличие забора на участке.

Относительно установки своего забора, вам следует ознакомиться с нормативными актами и правилами в вашем регионе относительно строительства на земельном участке, а также обратиться к правовым консультантам для получения более конкретной информации. В любом случае, установка вашего забора должна быть соответствующей нормам и законодательству РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 551-552 (о соседских отношениях)
• Земельный кодекс РФ, статья 22 (о праве на использование земельного участка)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 (о нарушении правил установки ограждений на земельных участках)

Ответ на вопрос о том, должен ли плательщик платить за забор соседа, зависит от того, был ли его участок огражден на момент покупки. Если забор уже стоял, и это было указано в документах на дом и участок, то плательщик не обязан платить за забор соседа. Однако, если забор был построен после покупки дома и участка, то плательщик может быть обязан заплатить за забор, если было дано согласие на установку забора на границе участков.

Ответ на вопрос о том, должен ли отступать плательщик от забора соседа, зависит от того, был ли забор установлен на границе участков или не по границе. Если забор установлен на границе, то плательщик не имеет права установить свой забор рядом или поверх соседского забора. Если же забор не установлен на границе участков, то плательщик имеет право установить свой забор рядом с забором соседа, но не более чем на определенное расстояние от границы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, часть 1, статья 234 "Право собственности на недвижимое имущество".
2. Гражданский кодекс РФ, часть 3, статья 256 "Использование и охрана имущества, находящегося в частной собственности".
3. Гражданский кодекс РФ, часть 3, статья 307 "Ограниченные вещные права".
4. Гражданский кодекс РФ, часть 3, статья 316 "Границы земельного участка".
5. Закон РФ "Об охране окружающей среды" от 10 января 2002 года № 7-ФЗ, статья 12 "Законодательство о градостроительной деятельности и землепользовании".

В соответствии с вышеуказанными статьями, соседи не имеют права требовать денежную компенсацию за забор, который был установлен до приобретения Вами недвижимости, поскольку забор, установленный на границе земельного участка, является совместным вещным правом обеих сторон. Однако, если Вы решите поставить свой забор, то он должен быть установлен на Вашей стороне границы земельного участка и не должен затруднять проход на участок соседей.