Забор соседа мешает свету и свободе: имеет ли он право поставить высокий забор между нашими домами?

Согласно законодательству Российской Федерации, право на естественное освещение и воздух для жилых помещений признается одним из главных прав жильцов. Поэтому, чтобы поставить высокий забор, сосед должен получить соответствующие разрешения у местных органов власти. В случае, если забор уже поставлен, Вы можете обратиться в суд с требованием о его сносе в части, касающейся понижения естественного освещения полагающегося на ваши окна. Однако, в каждом конкретном случае необходима оценка специалиста о том, насколько точно забор повредит естественному свету и какие действия необходимо предпринять для восстановления Ваших прав, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо проанализировать правовую ситуацию с учетом действующего законодательства по гражданскому праву, градостроительству и договорам соседства.

Согласно ст. 295 ГК РФ у соседей есть обязанность соблюдать взаимные интересы и уважать права друг друга при использовании своих земельных участков и недвижимости.

В соответствии с градостроительными нормами, разрешенная высота забора на границе участков не должна превышать 2 метра. Однако, если существует договор соседства между владельцами участков, в котором указывается условие о согласовании между соседями всех изменений, связанных с использованием владения, такое согласование является обязательным.

Следовательно, в данной ситуации необходимо проверить наличие договора соседства и выяснить, были ли условия сбривающие уведомить друг друга об изменениях на участках установлены. Если условия договора соблюдены, необходимо по закону согласовать возведение нового, более высокого забора.

В случае, если условия договора соседства не были назначены и отсутствуют сведения об установлении забора в договоре, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. В таком случае, Вам понадобится предоставить свидетельские показания, фото и другие доказательства нарушения Ваших прав.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-309, касающиеся права собственности на земельный участок;
• Гражданский кодекс РФ, статьи 287-290, касающиеся ограничений прав собственности в интересах соседей;
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" и иные правовые нормы в области охраны культурного наследия, которые могут быть применимы в случае, если имеется ограничение на строительство высоких сооружений в районе объектов культурного наследия.