Высокий забор соседей мешает естественному освещению окон вашего дома. Как обжаловать постройку?

Вы можете подать жалобу в местное управление государственной власти, которое занимается строительным надзором. В вашей жалобе необходимо указать адрес и описание проблемы. Предоставьте также все документы, которые подтверждают нарушение правил строительства, в частности нормы по высоте забора. Органы надзора будут проверять забор и принимать соответствующие меры в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и предоставить следующие документы:

1. Заявление о возбуждении судебного дела в соответствии со статьей 220 ГПК РФ;

2. Документы, подтверждающие наличие проблемы с естественным освещением, например, фотографии, видео, свидетельские показания и т. д.;

3. Кадастровый план земельного участка и выписку из ЕГРН;

4. Копия уведомления о начале строительства забора или свидетельства о регистрации права на недвижимость;

5. Копия запроса на уменьшение высоты забора, отправленного владельцам забора.

В суде следует указать нарушенные нормы законодательства, а именно:

1. Статью 22 ЖК РФ, которая устанавливает, что все соседи должны взаимно соблюдать право на естественное освещение в соответствии с ГОСТом;

2. Статью 222 ГК РФ, которая гласит, что владелец земельного участка не вправе нарушать права и законные интересы других лиц;

3. Статью 303 ГК РФ, которая устанавливает порядок урегулирования споров между владельцами недвижимости, в том числе по поводу заборов и ограждений.

В случае положительного решения суда, соседи будут обязаны уменьшить высоту своего забора до уровня, допустимого ГОСТом и соблюдать право на естественное освещение окон вашего дома.

Статья 22 Градостроительного кодекса РФ "Право на световой проем и световой проход"

Статья 237 Градостроительного кодекса РФ "Правила благоустройства территории"

Статья 27 Гражданского кодекса РФ "Право на пользование световыми лучами"

Статья 21 Федерального закона "Об охране окружающей среды" "Охрана атмосферного воздуха и естественного света"