Условия договора: задаток, истекший срок ПДКП и отказ продавца в возврате

Согласно законодательству Российской Федерации, если истек срок ПДКП и никто из сторон не обратился с предложением заключить основной договор, то договор считается незаключенным. В данном случае, продавец обязан вернуть задаток покупателю, так как договор не был заключен. Если продавец отказывается вернуть деньги, то покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате задатка.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся как минимум следующие документы:

1. Копия договора, в котором прописано условие о задатке;
2. Доказательства наступления условия, при котором ПДКП (предварительный договор купли-продажи) истек;
3. Доказательства того, что стороны не обращались друг к другу по вопросу заключения основного договора;
4. Заявление продавцу о возврате задатка;
5. В случае отказа продавца вернуть задаток, необходимо получить от него письменный ответ об отказе.

На основании представленных документов и объективно проверенных фактов, можно будет определить дальнейшие действия и принять решение по данному вопросу. Однако для максимально эффективного решения проблемы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области права.

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток" и статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия отказа от исполнения обязательства" применимы для решения данного вопроса.