Как решить проблему с отказом продавца оформлять ДКП или ПДКП?

Здравствуйте. Если продавец отказывается оформить договор купли-продажи (ДКП), то в первую очередь необходимо обратиться к юристу для выяснения причин такого поведения. Оформление предварительного договора купли-продажи (ПДКП) само по себе не является полноценным юридическим документом, подтверждающим свойственные права на объект недвижимости. Если все условия продажи были согласованы и ПДКП был заключен, то продавец обязан оформить ДКП и передать покупателю все права на объект недвижимости. Если продавец отказывается оформить ДКП без уважительных причин, то вам необходимо обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо проверить, были ли заключены какие-либо договоры между продавцом и покупателем, а также изучить условия покупки и продажи объекта недвижимости. Если в условиях договора указано, что продавец обязан оформить ДКП, то необходимо запросить документы, подтверждающие право собственности продавца на данное имущество, а также проверить наличие залоговых обременений на имущество. При отсутствии ДКП можно заключить новый договор купли-продажи имущества или обратиться в суд для защиты своих прав. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших рекомендаций.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (отказ продавца от передачи имущества при продаже) и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность сторон при заключении договора купли-продажи). Также могут быть применимы статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если продавец отказывается оформлять ДКП без законных оснований.