Участок земли под ИЖС с разрешением на строительство и условиями в ЕГРН: возможно ли получить собственность?

Здравствуйте!

На возможность оформления участка в собственность влияет множество факторов, включая соблюдение требований законодательства, правильного оформления всех необходимых документов и разрешающих документов на использование земли.

В данном случае, обременение участка, указанное в ЕГРН, может оказать влияние на процесс оформления собственности на участок. Согласно ст. 56 ЗК РФ, на земельные участки, на которых проходят линии связи, электропередачи и другие коммуникации, может быть наложено обременение в виде ограничений использования земельных участков.

Для получения более точного ответа вам следует обратиться к квалифицированным специалистам, которые смогут детально оценить сложившуюся ситуацию, ознакомиться со всей необходимой документацией и дать исчерпывающий ответ на ваш вопрос.

Для ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить документы и правовые акты, касающиеся данной ситуации, а также провести анализ их соответствия законодательству Российской Федерации. Учитывая наличие обременения на часть участка земли, необходимо выяснить, какие действия были совершены для получения такого обременения. В зависимости от результата такого анализа, могут быть приняты различные меры для решения данной проблемы, в том числе оформление участка земли в собственность. Однако, без более детального изучения этой ситуации, точного ответа на вопрос невозможно.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды участка земли, который у вас заключен;
2. Разрешение на строительство на данном участке земли;
3. Данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые содержат информацию о правах на данный участок земли и наличии обременения в виде линий лэп и трансформаторной будки.

На основании предоставленных документов, можно будет провести анализ юридической ситуации и определить, какие действия необходимо предпринять для оформления участка земли в собственность. В случае наличия обременений на данном участке земли, возможны дополнительные условия для оформления права собственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды участка земли;
2. Разрешение на строительство;
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием обременения части участка (согласно ст. 56 ЗК РФ);
4. Технический паспорт на линии электропередач и трансформаторную будку.

Для оформления участка земли в собственность также может потребоваться согласие соседних землепользователей, если ваш участок граничит с их участками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 28 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Статья 37 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации инвестиционных проектов".

Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на земельные участки".

Статья 128 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Использование и застройка земельных участков".

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 55 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю"; - Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации "Особенности установления обременений земельных участков"; - Статья 57 Земельного кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на землю и земельные участки"; - Статья 61 Земельного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на земельный участок".