Участок под ИЖС с разрешением на строительство и арендой на 3 года: готовый фундамент и возможность выкупа в собственность

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно получить право собственности или аренды. В случае, если участок принадлежит государству, то его можно выкупить. Однако, для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления и узнать, имеются ли у них программы по продаже земельных участков гражданам. Но нужно помнить, что приобретение земельного участка не является самоцелью, и предъявляет дополнительные требования для дальнейшего использования. Также, для выхода на эксплуатацию недвижимости необходимо произвести ее строительство в соответствии с проектной документацией и получить соответствующие разрешения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на аренду участка под ИЖС. 2. Документы, подтверждающие продление аренды на 3 года для завершения строительства. 3. Разрешение на строительство, выданное компетентным органом. 4. Документы, подтверждающие проведение электричества на участок и заложение фундамента. 5. Кадастровый паспорт на земельный участок. 6. Документы, подтверждающие соблюдение всех требований, предъявляемых к объектам недвижимости при строительстве и использовании.

Относительно возможности выкупа земли с фундаментом, необходимо обратиться в компетентный орган, который занимается предоставлением земельных участков для ИЖС и узнать о возможности приобретения земли с уже заложенным фундаментом. Также следует ознакомиться с законодательством о земле и строительстве, чтобы понимать возможные ограничения и требования в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 235, 290, 294);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 54, 55);
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности" (статьи 52, 53);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 47, 49, 53, 54, 55).