Купить переуступку на аренду земельного участка с готовым кадастровым паспортом в Адыгее: ИЖС, перевод в собственность, строительство и фундамент.

Здравствуйте! Чтобы перевести земельный участок в собственность, необходимо в первую очередь оформить договор купли-продажи земельного участка. При этом необходимо убедиться в том, что у продавца есть все необходимые документы на землю и право на ее продажу.

Для перевода земельного участка в собственность также необходимо получить согласие местных органов власти на сделку. В данном случае, возможно, потребуется получение согласия органов государственной власти субъекта Российской Федерации - Республики Адыгея.

Залить фундамент под дом в данном случае не является достаточным основанием для перевода земельного участка в собственность, необходимо оформить и зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка. Также необходимо взять разрешение на строительство, согласно законодательству Российской Федерации.

Для перевода права аренды земельного участка в собственность необходимо подать заявление в Управление Росреестра, а также предоставить следующие документы:

• Договор переуступки прав аренды земельного участка;
• Кадастровый план земельного участка;
• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, надлежащие земельному участку.

Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в орган местного самоуправления, предоставить проектную документацию на строительство и получить разрешение на строительство.

Выполнение работ по заливке фундамента не является основанием для перехода права собственности на земельный участок. После постройки объекта недвижимости необходимо пройти процедуру приемки-передачи объекта недвижимости в эксплуатацию и получить новый технический паспорт на земельный участок.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос:

1. Статья 222 ГК РФ "Переход права собственности".
2. Статья 129 ГК РФ "Передача права аренды и арендная плата".
3. Статья 36 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
4. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства".