Продажа участка земли с домом в центре города | Под строительство | Состояние дома - плохое | Проблемы с разрешением на строительство от администрации города

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на участок земли и дом является абсолютным, и его владелец имеет право в соответствии с законом свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать его или использовать в целях строительства. Однако, администрация города может ограничивать это право, если это необходимо для общественных целей, например, для сохранения биологического разнообразия, охраны природных ресурсов или культурных памятников. В данном случае, необходимо выяснить, какие конкретно причины отказа в разрешении на строительство озвучивает администрация города и возможно ли найти компромиссное решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на участок земли и дом, например: свидетельство о праве на собственность на земельный участок, договор купли-продажи или документы о наследовании.

2. Справку о состоянии дома, которая подтвердит, что он действительно находится в ветхом состоянии и не пригоден для жилья.

3. Запрос в администрацию города о причинах отказа в выдаче разрешения на строительство на данном участке земли.

4. Правовые акты, регламентирующие строительство в данном городе, такие как местные законы, устав города и т.д.

5. Доказательства того, что предполагаемое строительство не противоречит действующим правилам строительства, такие как проектные документы, экологические заключения и др.

6. Документы, которые могут подтвердить целесообразность строительства на данном участке земли, например, деловые планы, экономические расчеты и т.д.

7. Документы, подтверждающие право на выполнение строительных работ, например, лицензию на строительство.

Обращаем ваше внимание на то, что в каждом конкретном случае список необходимых документов может отличаться, поскольку он зависит от характера проблемы и нужд заказчика. Для более точной консультации обратите внимание на правовую консультацию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9-14, 31, 35, 39, 40, 49, 63-66, 70, 75-80, 85-91, 94, 95, 98, 109, 110, 131); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 1, 2, 39, 40, 48-55, 57, 59-62, 142-185); - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 8, 12-14); - Постановление Правительства РФ от 04.09.2015 № 897 "О муниципальном заказе на выполнение работ по подготовке территории для строительства объектов капитального строительства и выполнению работ по подготовке территории для размещения объектов инженерной инфраструктуры" (статьи 4-7, 9, 10).