Ремонт подъездов в многоквартирном доме: распределение затрат, стоимость, доля управляющей компании и возможность отказа от оплаты

Если председатель многоквартирного дома постановил провести ремонт подъездов за счет жильцов и увеличил плату за коммунальные услуги на 9 рублей за квадратный метр на 5 лет, то Вы не можете отказаться от этого. Решение о проведении ремонта принимается многоквартирным домом согласно законодательству Российской Федерации, а увеличение платы за коммунальные услуги также осуществляется в соответствии с законодательством. Однако, для оценки правомерности действий управляющей компании и судопроизводства необходимо обратиться к определенным деталям и взвесить конкретные обстоятельства данного случая.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома.

2. Решение собрания собственников жилья о проведении ремонта подъездов и увеличении платы за коммунальные услуги.

3. Договор между управляющей компанией и многоквартирным домом, в котором должны быть определены условия выполнения работ и порядок расчетов за выполненные работы.

4. Расчеты на оплату ремонтных работ и определение доли каждого собственника в общей стоимости работ.

5. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

Отказ от увеличения платы за коммунальные услуги и участие в ремонте может быть осуществлен только в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом многоквартирного дома. Необходимо обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации по данному вопросу на основе имеющихся документов и условий проведения ремонтных работ.

• Статья 93 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений и иных отдельных помещений в многоквартирном доме"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации"
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"

Отказаться от проведения ремонта при таких обстоятельствах нельзя, однако вы можете обратиться в суд с иском о признании действий председателя многоквартирного дома и управляющей компании незаконными.