Регистрация квартиры в Росреестр согласно ФЗ №218: обязательство или необходимость при наличии договора купли-продажи?

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону №218 "О государственной регистрации недвижимости", обязательной для граждан Российской Федерации является государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе квартиры. Договор купли-продажи не является достаточным основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество, необходимо завершить процедуру государственной регистрации. Если у вас есть договор купли-продажи квартиры, вам стоит обратиться в МФЦ либо в УФМС для оформления государственной регистрации права собственности на квартиру.

Да, в соответствии с Федеральным законом №218 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" квартира должна быть зарегистрирована в российском реестре. Для того чтобы зарегистрировать квартиру в российском реестре, потребуются следующие документы: - заявление собственника квартиры на регистрацию права на недвижимое имущество; - документ, подтверждающий право на собственность на квартиру (например, договор купли-продажи); - паспорт собственника квартиры; - свидетельство о ранее присвоенном кадастровом номере (если вы собираетесь изменить данные в регистрационной записи) .

Для регистрации права на недвижимое имущество нужно обратиться в орган регистрации прав. В данный момент такие органы находятся в каждом районе города. Чтобы выяснить точный адрес и необходимые условия для регистрации, можно позвонить в МФЦ.

Статья 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает на обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определяет порядок регистрации прав на недвижимость и требования к документам для проведения регистрации. В данном случае, необходима государственная регистрация права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. Куда идти для проведения регистрации – в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).