Регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестр: необходимость акта приёмки-передачи и возможные проблемы

При регистрации договора купли-продажи недвижимости в Росреестр необходимо приложить все необходимые документы, включая акт приемки-передачи, если такой является неотъемлемой частью договора. В случае, если согласно договору данный акт подписывается после регистрации договора и прав нового владельца на данную недвижимость, необходимо обратиться в Росреестр с запросом о возможности предоставления дополнительных документов после регистрации договора.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, зависят от требований и процедур, установленных Росреестром. Однако, как правило, для регистрации договора купли-продажи недвижимости необходимо предоставить договор купли-продажи в двух экземплярах, а также все документы, подтверждающие право продавца на совершение сделки и право покупателя на приобретение недвижимости.

В случае, если Акт приемки-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи и предусматривается его подписание после регистрации договора, возможно, что Росреестр может потребовать предоставить также и данный акт. Если в договоре купли-продажи указано, что подписание акта приемки-передачи производится после регистрации договора, важно чтобы было указано, что право владения недвижимостью передается покупателю с момента подписания договора купли-продажи.

Однако, для более точного и конкретного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами, которые предоставляются при регистрации договора купли-продажи в конкретном Росреестре и узнать их требования и процедуры. Также рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью в случае возникновения каких-либо неясностей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27) и Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12 и 14).