Регистрация права на долю в общей долевой собственности: необходимость согласно ФЗ-218
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2642979
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной регистрации подлежат права на недвижимое имущество и сделки с ним, в том числе права общей долевой собственности на недвижимое имущество и права на долю в нем. Следовательно, регистрация права общей долевой собственности и отдельно права на долю в ней является обязательной.
Для решения вопроса о регистрации права общей долевой собственности и отдельно права на долю по ФЗ-218 потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок, где расположено жилищно-строительное кооперативное общество (ЖСКО), или на долю в нем;
- Устав ЖСКО и решение общего собрания участников ЖСКО о создании общей долевой собственности на жилые помещения и (или) нежилые помещения (если имело место);
- Договор долевого участия в долевом строительстве, подписанный между ЖСКО и участником, либо договор купли-продажи на долю в долевой собственности;
- Документ, подтверждающий оплату основного взноса (например, квитанция об оплате или договор на предоставление займа);
- Разрешительная документация на возведение жилого или нежилого здания (если есть).
Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Лучше обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию и списки документов, которые вам нужны.
Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подпункт 1 пункта 2 статьи 2 этого Закона указывает, что регистрации подлежит право общей долевой собственности на недвижимое имущество. Также, в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", регистрация права на долю в общей долевой собственности проводится в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, регистрация права общей долевой собственности и отдельно права на долю проводится в соответствии с положениями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы