Размежевание земельного участка с двумя домами: советы по самостоятельному выполнению для продажи одного дома

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации самостоятельное разделение земельных участков возможно только при наличии геодезической съемки территории и с подачи заявления о разделе в уполномоченный орган Росреестра. Вам необходимо обратиться к специалистам для выполнения геодезической съемки участка и подготовки необходимых документов, анализа их правильности и утверждения новых границ участков в установленном порядке.

Для размежевания земельного участка необходимо обратиться в специализированную организацию, которая занимается оформлением границ земельных участков и занимается геодезическими работами. Вам понадобятся следующие документы: - кадастровый паспорт на земельный участок; - технический план земельного участка; - документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок и постройки, расположенные на нем; - документы, необходимые для получения разрешения на разработку технического плана, его утверждения и внесения изменений в кадастровый паспорт.

После прохождения процедуры размежевания вы сможете продать вновь образованный земельный участок. Однако, для этого понадобятся дополнительные документы, такие как договор купли-продажи и акт приема-передачи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Градостроительный кодекс РФ (статьи 51-53); - Земельный кодекс РФ (статьи 36-39, 42, 43, 45-47, 52, 59-61).