Размежевание земельного участка в долевой собственности: как определить свои границы для строительства и кто имеет преимущественное право выбора участка?

1. Нет, вы не можете начать процесс размежевания в одностороннем порядке, так как это нарушает права другого владельца доли в совместной собственности. Для размежевания необходимо согласие всех владельцев долей в совместной собственности и соблюдение процедур, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Нет, вы не имеете приимущественное право на выбор участка, так как совладельцы имеют равные права и должны договариваться между собой. В случае продажи своей доли совладельцы могут продать ее любому желающему, а не только вам. Вам следует обратиться к совладельцам и договориться о разделе участка и условиях продажи их доли. При отсутствии возможности договориться, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о долевой собственности, удостоверенный нотариально, с указанием правил пользования и управления общей собственностью.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

3. Приказы и документы о регистрации права собственности и использования земельного участка.

4. Документы, подтверждающие, что вы ухаживали и платили налоги за двоих на протяжении 30 лет.

Отвечая на вопросы:

1. В одностороннем порядке начать процесс размежевания вы не можете. Для проведения разграничения земельных участков необходимо заключить соглашение между всеми участниками долевой собственности или обращаться в суд.

2. При наличии договора о долевой собственности и удостоверенного нотариально соглашения между всеми участниками долевой собственности, вы можете воспользоваться приимущественным правом на выбор участка, если такое право было предусмотрено в соглашении. Однако, если вы решите выбрать другой участок, необходимо заключить дополнительное соглашение между всеми участниками долевой собственности.

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Определение границ земельного участка").
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Приоритетный право на покупку земельного участка").