Получение прав на земельный участок: размежевание и выделение. Хотите построить дом на 25 сотках ЛПХ? Узнайте, как осуществить размежевание и получить необходимые документы.

Здравствуйте! Для начала стоит проверить, какие правовые документы у вас есть на данный участок, так как указано только, что данный участок находится на территории населенного пункта. Проверьте, есть ли у вас свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и схема расположения границ земельного участка. Если таковых документов нет, необходимо обратиться в органы Росреестра для их получения и снятия границ участка. Обращение к инженерным службам муниципалитета или кадастровой инспекции может также оказаться нужным для получения требуемой документации. Обратитесь за консультацией к юристу для уточнения алгоритма действий в вашей конкретной ситуации.

Для разрешения данного вопроса Вам рекомендуется обратиться в уполномоченный орган местной власти, который занимается земельными вопросами. В данном случае это может быть земельный отдел администрации вашего поселения.

Для того чтобы получить на Ваш адрес выписку из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) и узнать более подробную информацию о земельном участке, необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и паспорт собственника.

Для раздела участка вам может потребоваться согласование с соответствующими органами власти и соседями, так как наличие ограничений на использование земельных участков может варьироваться в зависимости от местонахождения участка.

Также необходимо знать, что для строительства на данном земельном участке Вам понадобится получить разрешение на строительство, что требует подготовки соответствующего пакета документов и согласования с соответствующими органами власти.

Закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 8, 16, 25, 26, 27, 28, 29, 30), Земельный кодекс РФ (статьи 8, 9, 28, 29, 30, 33, 39, 41, 44, 45, 46, 47).