Хотите создать ТСЖ и отказаться от УК? Узнайте, как это сделать, даже если нет собственнических прав или хотите стать председателем

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для создания ТСЖ необходимо составить устав и провести общее собрание жильцов дома. На этом собрании выбирают председателя ТСЖ голосованием путем тайного голосования. В случае если вы не являетесь собственником жилья, но проживаете в доме по договору аренды, вы также можете принимать участие в общем собрании и в правомочии голосования. В том числе, вы можете быть избранным председателем ТСЖ, если собрание принимает решение об этом.

Для создания ТСЖ необходимо образовать учредительное собрание, на котором будут присутствовать все заинтересованные лица, в том числе собственники и наниматели жилья. Необходимо составить устав ТСЖ и зарегистрировать его в соответствующих органах государственной власти.

Что касается возможности стать председателем ТСЖ, то устав обязательно должен содержать положения о выборах иноминации председателя ТСЖ. Обычно это происходит путем голосования на общем собрании членов ТСЖ. Наниматели жилья, в том числе и вы, вправе участвовать в голосовании и выдвигаться на пост председателя ТСЖ, но для этого вам необходимо быть членом ТСЖ.

Необходимо учитывать, что для создания ТСЖ и проведения выборов председателя необходимо соблюдать требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Формирование и управление товариществом собственников жилья" и статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общественная организация и товарищество" являются применимыми для решения данного вопроса.